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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：42.99 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
信二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.45 坪
- 土地面積：7.56 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合**「重視生活便利性」且「打算長住或投資收租」**的買方。
值得購買的理由：
- 地段優勢：位於基隆核心市區，擁有學校、市場、公園等完善生活圈，自住便利性極高。
- 空間實用：3 房 2 廳 2 衛的格局在 27 坪內非常寬敞，且已有美裝，省去裝修麻煩，適合直接入主。
- 投資潛力：鄰近學校與停車場，租賃需求穩定，適合將此房產作為投資標的。
需要考量的因素： 由於屋齡已達 47 年，銀行貸款成數可能會受限，且一樓的隱私與防潮問題需在實際看屋時仔細檢查。此外，老公寓在未來轉手的流動性可能不如新大樓。若您預算充足，且不介意老屋特性，此屋是市區置產的高性價比選擇；若您追求新穎或極高增值潛力，則建議再斟酌考量。
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