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北屯最便宜AA｜磐峰璞原｜大三房平車視野戶磐峰璞原
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
祥順六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：磐峰璞原
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.826 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.576 坪
- 附屬建物面積：2.907 坪
- 共同使用：19.343 坪
- 土地面積：8.111 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或預算有限但重視品質的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。
主要原因在於其「性價比」極高。在祥順副都心這類熱門地段，能提供 25 坪以上實用面積且附帶車位的三房兩廳住宅，總價 1338 萬屬於市場上的優勢價位。加上屋齡尚新、原始屋況保持良好，且賣方表示價格可議，意味著買家擁有談判空間。
若您不介意朝向為北（或偏好山景安靜視窗），且能接受每層 4 戶一梯的規劃，這不僅是一個能夠安身立命的家，也是一個具流動性的資產。建議在簽約前，請專業人員再次確認屋況細節與社區財務狀況，即可安心入手。
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