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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：35.91 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
寶高路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶高社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.64 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 土地面積：15.42 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北新國小，五峰國中
鄰近公園：裕隆城生態公園
生活機能：惠國市場，家樂福新店店
附近交通：七張捷運站，二高新店交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北新國小，五峰國中
鄰近公園：裕隆城生態公園
生活機能：惠國市場，家樂福新店店
附近交通：七張捷運站，二高新店交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限但對居住品質與交通有需求的買家來說，是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在新店區能提供三房兩廳的大空間，且總價控制在 1200 萬以內，對於首購家庭相當友善。
- 格局優異：邊間採光與通風設計，加上低樓層免爬高的優點，非常適合多代同堂或家中有長輩的家庭。
- 生活便捷：緊鄰捷運站與大型賣場，日常交通與購物動線極為便利。
建議與提醒：
買房前請務必確認銀行對於 41 年屋齡的貸款成數與年限，並預留一筆整修基金以應對老公寓可能的水電或防水問題。若您能接受無電梯且未來轉手時間較長，這是一個以價格換取空間與便利性的好機會。
問與答
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謝明宏(仲介，收取服務費)
暱稱：謝明宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-452997
訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (110)登字第386916號
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