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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：69.23 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：20.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.09 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 土地面積：8.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：自主管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大豐國小，崇光女中
鄰近公園：大豐公園，小金門友誼公園
生活機能：全聯超市，仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通：大坪林捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：自主管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大豐國小，崇光女中
鄰近公園：大豐公園，小金門友誼公園
生活機能：全聯超市，仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通：大坪林捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視通勤與學區的自住型買方，但需慎重評估貸款與居住體驗。
此物件最大的吸引力在於大坪林捷運站旁的地段與相對親民的總價，對於需要在該區域工作的家庭而言，生活機能與交通都非常完善。然而，買房者必須正視其47 年屋齡與無電梯的硬傷。這意味著未來的貸款條件可能較不優渥，且隨著年齡增長，爬樓梯將成為負擔。此外，未含車位在該區域會是一項長期不便。
若您的預算能配合，且能接受老屋的維護需求與爬樓梯的生活方式，這是一處可以「先上車」的選擇。建議在簽約前，務必請專業人員檢測屋況，並確認銀行對該屋齡的貸款成數，以確保財務安全。
問與答
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謝明宏(仲介，收取服務費)
暱稱：謝明宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-452997
訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (110)登字第386916號
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