銀櫃 ktv
三民買屋 /
三民買房
-
鳳山語蕎好房 大昌商圈稀有公寓三樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：28.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
修武街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：17.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.15 坪
- 土地面積：6.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低門檻都會舊公寓」，非常適合預算有限的首購族、單身人士或無子女的小家庭作為置業起點，或是尋求租金報酬率的投資客考慮。
主要理由如下：
- 入場門檻低：總價 488 萬在高雄市區能買到三民區近商圈的產權，價格優勢明顯，適合作為資產落地的第一站。
- 地段價值穩健：大昌商圈成熟度高，無論自用或出租需求都相對穩定。
然而，若您考慮長期自住（例如規劃生子或長輩同住），則需謹慎評估一衛對兩房的機能限制以及老屋修繕與貸款的潛在成本。建議購前務必確認房屋結構安全檢測報告，並詳細計算舊房貸款條件，方能安心入手。
問與答
鳳山語蕎好房
鳳山語蕎好房
李語蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李語蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-404301
訂閱：0 (加入)
住商不動産 鳳山衛武營青年 加盟店
經紀業名稱: 鑫兆鑫實業有限公司
證號: (113)登字第467813號
大家好！我是你們的房地產小天使，專業的房仲，專注於美麗的鳳山地區。在這片充滿活力的社區中，我以誠實和負責的態度，為每一位客戶提供最細緻的服務。我明白，買房是人生中的大事，所以我的專業、熱情與幽默，將讓你在這個過程中感到無比輕鬆。
我有幸獲得百萬業績獎，這不僅代表我的專業能力，更是我對每位客戶的努力與堅持。我深入了解每個社區的特性，無論是新屋還是二手房，我都能幫你找到最符合需求的那一間。而我的同理心和毅力，讓每個客戶在我這裡都能得到最貼心的支持。
如果你對鳳山的房源有興趣，或者有任何問題，歡迎隨時與我聯絡！讓我們一起找到你的夢想家園吧！
?? 鳳山語蕎好房 李語蕎 0966404301
我家粉絲團
主打物件
