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台南買房首選 佳晟家安|全新2房2衛平車 台南房仲老妹靜嫻
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.92 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永勝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳晟家安
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.98 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：20.73 坪
- 車位坪數：10.43 坪
- 土地面積：5.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：80/坪元/ 月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永信國小、永康國中、鹽行國中
鄰近公園：探索公園
生活機能：全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：80/坪元/ 月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永信國小、永康國中、鹽行國中
鄰近公園：探索公園
生活機能：全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新成屋品質、重視生活便利性及通勤效率的買家來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其單價在永康區新案市場中具競爭力，且屋齡新、含車位，能有效降低初期維護成本。雖然 3 樓樓層相對較低，但考慮到社區總戶數僅 83 戶，住戶單純且管理較好，適合預算有限但對居住環境有要求的年輕家庭或投資客。若您能接受低樓層特性，這是一個值得納入觀看的優質標的。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
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