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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：51.96 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.302 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.302 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求族群，需謹慎評估風險。
此物件對於投資客或有彈性居住計畫的家庭而言具有吸引力，主要理由在於其優越的地理位置、RC 結構的基礎安全性以及現有的租約帶來的租金收益。特別是對工學商圈有需求的族群，此區域的生活機能與交通條件確實具備長期價值。
然而，建議您在決定購買前，必須優先確認以下兩點：第一，第四樓加蓋的合法化程度，這直接影響產權安全與未來轉手；第二，老屋整修評估，請專業工程人員鑑價，確認 44 年屋齡的建物是否存在需大額維修的隱疾，以避免買入後預算失控。若您能接受老屋維護並能處理租約移轉，這是一筆具備潛力且地理位置極佳的投資。
問與答
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