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中清文心捷運站三房B1獨立平車~北屯買房~
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：36.26 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子紐約
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.94 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：17.68 坪
- 車位坪數：8.64 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1獨立平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2725 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：立人國小、立人國中
鄰近公園：山西公園
生活機能：水湳市場
附近交通：中清文心捷運站、74號道、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2725 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：立人國小、立人國中
鄰近公園：山西公園
生活機能：水湳市場
附近交通：中清文心捷運站、74號道、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「注重通勤便利與生活機能」的購屋者，值得列入深度評估清單，但不適合追求「全新房屋」的買家。
主要理由：
- 稀缺資產價值： 在捷運站周邊老舊大樓中，「獨立平面車位」非常珍貴，這不僅解決停車難題，也增加了資產的轉售彈性。
- 地段優勢明顯： 北區核心地段加上捷運與雙鐵優勢，居住與出租需求穩定，抗跌性較好。
- 考量風險： 因屋齡已達 21 年，買房前務必仔細檢視牆壁是否有滲漏、管線狀況以及社區整建預算是否充足。若房屋內部保養良好且您能接受老屋氛圍，則這是一筆具有實用價值的投資；反之，若您對居住新度有高度要求，則建議多觀望屋齡較新的物件。
問與答
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王世泓(仲介，收取服務費)
暱稱：王世泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-604858
訂閱：6 (加入)
台灣房屋 崇德燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
北屯買房,王世泓,0981604858
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