高雄前金電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：502.4 萬
- 參考單價：14.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
中華三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：006
- 保證金：100.5 萬元
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：中華世昌
- 總坪數：35.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.4 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：5.31 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市中心前金區，地段價值突出且具備電梯設施，對於重視通勤便利性與生活機能的買家而言，是具有基本購買條件的標的。然而，屋齡已達 43 年且無車位是顯著短板，建議在評估預算時需特別注意銀行對老舊房屋的貸款限制，並預留一筆資金用於未來的房屋修繕或自行租用/購入車位的成本。
總結建議： 若您為注重地段便利性、能接受老屋特性且自備款充裕的購屋者，此物件值得列入考察；但若您追求低維護成本、良好房產流動性或對屋齡敏感（例如打算長期持有或近期轉手），則建議謹慎考慮或優先尋覓更新穎之房源。
問與答
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