橋頭捷運站大樓店面
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南高屏法拍網 橋頭青埔捷運站?平車樓店1、2樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3480 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
新東二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：041
- 保證金：696 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：不點交
- 社區：全民萬歲
- 總坪數：111.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：67.78 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：40.75 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估，非首選自住，適合投資客或有特殊用途者
此物件雖擁有「低單價」、「大坪數」及「附車位」等吸睛優點，但核心在於其**「法拍屋」身分與「一樓店面式住宅」**的特殊屬性。
若您是追求居住品質與安全性的首購族，此物件不建議優先購買。原因在于 1-2 樓的隱私與噪音問題，以及法拍屋潛在的清屋與稅費風險，可能影響您的居住體驗與資金安全。
然而，若您具備一定風險承受能力，尋求**「低單價置產」或需要「大空間作為工作室/店面」**的投資需求，此物件則值得深入調查。建議在競標前務必進行實地查察，確認屋況無重大瑕疵，並預留足額稅費與清屋預算，同時諮詢銀行確認貸款成數，以免因資金周轉不靈而流標或承擔債務風險。
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