左營高鐵站低總價兩房  左營買屋 / 左營買房 - 美術館買房賣房【新光city優質2房｜左營核心生活圈】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：768 萬
參考單價：26.95 萬/坪
地址：高雄市左營區大中二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新光City
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.498 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.379 坪
附屬建物面積：2.51 坪
共同使用：8.609 坪
土地面積：3.334 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1283 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：屏山國小、左營國中
生活機能：左營高鐵特區
附近交通：左營高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、新婚夫妻或注重通勤效率的上班族而言，非常值得購買。主要理由在於其具備「低總價進駐精華地段」的稀缺性，在左營核心區能找到單坪價親民且生活機能完善的電梯大樓，極具投資與自住雙重價值。

不過，建議您在決定前務必考慮以下兩點：一是確認自身對衛浴數量的需求，若預期未來有擴增家庭成員計畫，需評估是否會感到不便；二是另行規劃停車費用與空間，確保整體居住成本符合預算。綜合來看，這是一件性價比極高的優質標的。

問與答

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