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國聚知青視野三房平車，屋主又降價啦!
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.75 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國聚之青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.043 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.996 坪
- 附屬建物面積：4.153 坪
- 共同使用：14.415 坪
- 車位坪數：10.479 坪
- 其他面積：10.479 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮
此物件對於追求生活機能便利與家庭教育資源的買家而言，是一筆值得投資的房產。
主要理由如下：
- 性價比高：在總價 2298 萬的價格中包含了車位，且位於崇德商圈核心，單價 41.75 萬在當前市場環境下屬合理區間。
- 居住便利：步行距離內擁有學校、公園、市場與捷運規劃，生活與通勤需求都能得到滿足，非常適合剛性家庭或投資出租。
- 價格契機：標案強調「屋主又降價」，顯示賣方有誠意出售，這為買方提供了入手或議價的優勢時機。
需留意事項： 若您對居住朝向（朝北）或管理費成本（4421 元/月）較為敏感，建議在實際看屋時確認採光情況，並自行計算每月持房成本是否符合預算。綜合而言，若能接受其朝向與車位型式，此物件具備良好的自住與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王世泓(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0981-604858
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台灣房屋 崇德燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
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