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新竹購屋首選【大硯五五侘】朝南面文興綠園道無限視野+3車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6080 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.65 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大硯五五侘
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：89.879 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.741 坪
- 附屬建物面積：4.616 坪
- 共同使用：44.522 坪
- 土地面積：15.124 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-48、61、62
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充裕且重視生活品質的家庭而言，是非常值得考慮的標的。其最大的賣點在於「一戶三車位」的稀缺性，這在一般住宅交易中極爲難得，能解決許多多車家庭的實際痛點。加上社區面對文興綠園道的開闊視野、完善的學區資源以及大硯建設的造屋品質，居住舒適度與便利性俱高。
然而，近 6100 萬的總價與每月約 6900 元的管理費，意味著買家需具備相當的財務實力。若您正在尋找具備稀缺資源與長期保值性的自住宅，且預算允許，此標的性價比極高，建議優先預約賞屋評估；若對總價敏感度較高，則需再審視自身的貸款承受能力與未來資金規劃。
問與答
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