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新竹購屋首選【學知苑】明新重劃區邊間2房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1528 萬
1480 萬 (含車位價) - 參考單價：29.84 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
松明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：學知苑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：49.599 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.484 坪
- 附屬建物面積：1.398 坪
- 共同使用：30.717 坪
- 車位坪數：21.46 坪
- 土地面積：6.362 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述： B4-14,B4-15
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合注重居住舒適度與實用的家庭族群。
主要理由如下： 首先，該屋「屋齡僅 1 年」且為「邊間雙面採光」，在建築品質與通風採光上具有顯著優勢，能保證未來多年的居住舒適性。其次，價格包含雙車位且預留充電設備，單價約 30.8 萬/坪，在重劃區新成屋中算具競爭力，大幅降低了購置停車空間的額外成本。
不過，建議您在購買前特別留意「2 樓」的隱私與採光情況，並確認浴室是否足夠應付家庭需求。若您能接受低樓層的條件，這確實是一筆高 CP 值且具備長期居住價值的選擇。
問與答
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陳睿宇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-286527
訂閱：0 (加入)
福興傑原店 加盟店
經紀業名稱: 傑原股份有限公司
證號: （113)登字第459694號
新竹購屋首選, 陳睿宇 , 0981286527
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