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岳哥房產觀察室【✨中和四號公園旁✨詠和心全新極品二房+車位?
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3250 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.39 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：詠和心
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.27 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：21.9 坪
- 土地面積：3.12 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視便利性與新穎度的小家庭而言，是一個值得列入考慮的選項。其最大亮點在於「地理位置與新成屋」的結合，永安捷運站與四號公園的配套，能顯著提升日常生活品質，且零屋齡意味著購屋後無需花費大量精力在裝修與修繕。
然而，購屋者需留意「高單價」與「實際坪數」的差異，由於總坪數包含車位，實際室內空間可能不如外觀感覺寬敞。此外，機械式車位的使用便利性與轉手價值，建議在實際看房時與家人確認是否適應。總體而言，若您預算充足且偏好新社區生活，此物件具備相當的購屋價值。
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