敦化南路一段分租套房  大安買屋 / 大安買房 - 金城華廈★捷運忠孝復興★大安區5/27★法拍屋代標推薦

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：5351 萬
參考單價：105.25 萬/坪
地址：台北市大安區敦化南路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113節7306
拍賣情況：待標
拍次：一拍
社區：金城華廈
總坪數：50.84 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.06 坪
附屬建物面積：12.16 坪
共同使用：6.62 坪
增建坪數：41.37 坪
土地面積：6.58 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆交易是否值得購買，取決於您的購屋目的與風險承受度。若您重視地段與居住空間，且預算充足，大安區敦化南路的地段價值確實具備堅實的保值基礎，且 50 多坪的格局在該區域十分少見。然而，由於單價已接近市場水準，法拍帶來的價格優惠空間有限，加上頂樓可能存在的維修隱憂及無車位的不便，建議務必進行實地勘驗。若您已確認房屋結構無重大問題，並能接受頂樓特性，這將是一筆具備長期持有價值的資產；若追求高性價比或低門檻投資，則需重新審視其高單價帶來的資金效率。

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