左營大坪效3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：949 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博源大街一期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.057 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.811 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：11.846 坪
- 土地面積：5.809 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1 機械上層
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2503 元/月
管理描述：24HR
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新光國小 左營國中
鄰近公園：原生植物園
生活機能：自由黃昏市場 全聯
附近交通：左營高鐵 原生植物園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2503 元/月
管理描述：24HR
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新光國小 左營國中
鄰近公園：原生植物園
生活機能：自由黃昏市場 全聯
附近交通：左營高鐵 原生植物園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限的首購族或投資客
主要理由：
- 地段與流動性強：左營高鐵特區是高雄熱門居住區，雙鐵與國道優勢帶來強勁的租屋與購屋需求，物件未來轉手相對容易。
- 車位是關鍵亮點：在該區域擁有「自有機械車位」是極大優勢，總價含車位能有效降低購屋門檻，省去未來租車位的額外開銷。
- 格局特色明確：陽台進出設計在老房子中較為稀有，對於注重居家隱私與採光的買家來說，具備一定吸引力。
提醒事項： 由於屋齡已達 30 年，建議購屋者在簽約前委請專業驗屋師詳細檢查結構與水電狀況，並將可能的整修費用納入總預算規劃。若您能接受舊屋條件且重視通勤便利性，此物件在性價比上具有競爭優勢。
問與答
高雄捷運透天
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陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
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