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大慶榕莊｜高樓景觀大四房＋車位｜稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.85 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
凌雲路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶榕莊
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.89 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於長期自住的大家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高樓層景觀」與「大坪數格局」的結合。對於有子女需要就讀成州國小、鷺江國中的家庭，或是需要與長輩同住的四房需求，此社區的生活機能與空間尺度均能滿足。雖然屋齡已達三十二年，需仔細檢視房屋修繕狀況及社區管理維護情形，但考慮到五股區整體生活機能成熟度高，且此坪數含車位屬稀有釋出條件，若單價與同區新大樓相比具競爭性，則具備相當的居住價值與投資潛力。建議買房者務必安排專業鑑價與詳細驗屋，以確認建築結構安全與修繕成本。
問與答
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