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超值首購宅｜馥溫馨三房車，打造理想家園！五股社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.07 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新城六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：未來馥
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對「三房 + 車位」有高需求的家庭。
此物件最大的吸引力在於「性價比」。在新北市新莊五股一帶，能以 1950 萬的價格取得包含車位的 3 房產品，對於首購族或中小家庭來說，是一處相當實在的選擇。加上鄰近市場、公園與快速道路，生活便利性極高，非常適合追求生活機能與通勤效率的買家。
然而，您必須接受兩點潛在的不便：第一，頂樓的高溫與防水問題需在簽約前詳細檢查，最好於陰雨天查看；第二，一衛浴的格局在家庭成員增多後會顯得捉襟見肘。如果您能接受上述條件，且對學區無特殊限制，這是一個相當務實且值得投資的好機會。建議在正式決定前，務必進行詳細的房屋現況確認，特別是屋頂防水測試。
問與答
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暱稱：鄭祺薰
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房仲電話：0958-663738
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經紀業名稱: 五新不動產有限公司
證號: (113)登字第479741號
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