台中房屋土地 74道
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櫻花知殷頭家學區大4房雙主臥雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2412 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.66 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
頭家路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花知殷
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：69.599 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.811 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 共同使用：33.898 坪
- 土地面積：14.328 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於**「重視子女學區資源」與「追求大空間生活品質」**的購屋者而言，具有極高的實用性與性價比。主要理由如下：
- 居住機能極佳：在 2,400 萬左右的總價下，能買到屋齡新、4 房雙主臥且含雙車位的房子，在台中市場極為罕見，特別適合有小孩成長需求的家庭。
- 實質省錢：包含全室 Panasonic 家電與 5 台冷氣，省去了後續購置家電的數萬元支出，且新成屋意味著較低的維修與整修成本。
- 地段潛力：雖屬潭子區，但緊鄰 14 期重劃區，生活機能成熟且交通便利，能兼顧居住舒適度與未來保值性。
建議考量點： 在決定購買前，建議您確認每日通勤動線，並實地走訪確認 5 樓的採光與噪音狀況。若這兩點無疑慮，此物件是該預算下非常值得入手的高 CP 值選擇。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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