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新竹售屋租屋 竹東星巴克।中正路住店।稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：46.01 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.037 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.037 坪
- 土地面積：21.478 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的適合尋求「核心地段」與「多功能用途」的買家。優點在於其無可取代的地理位置與生活機能，對於需要兼顧自住與小型創業（如工作室、店鋪）的買家來說，具備極高的實用價值。然而，50 年的屋齡與無車位是明顯的短板，意味著購置後可能需額外編列翻修預算，且貸款條件不如新房友善。
綜合評估，若您預算充足且有意愿承擔老屋翻修風險，此物件值得購買，尤其適合長期持有以發揮地段與商業潛力；但若僅作為一般年輕家庭的初次購屋或重視全新屋況與停車便利者，建議慎重考慮或轉往較新區域尋找。
問與答
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房仲電話：0912-195234
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
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