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新竹售屋租屋 近關新商圈~新莊街詩情畫意美3房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：40.78 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
新莊街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：詩情畫意
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.744 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.719 坪
- 附屬建物面積：3.191 坪
- 共同使用：11.834 坪
- 土地面積：7.43 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1750 元/月
鄰近學校：關東國小 光武國中
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場
附近交通：火車新莊站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
鄰近學校：關東國小 光武國中
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場
附近交通：火車新莊站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市東區核心地段，具備極佳的生活機能與交通便利性，對於在竹科、園區工作重視通勤效率的家庭而言，是一項值得考慮的資產。特別是包含車位的總坪數價格，讓整體購屋門檻相對合理。
然而，32 年的屋齡是最大的變數。這意味著您需將預算中的一部分預留給可能的房屋修繕（如窗戶更新、水電重拉、外牆防水等），並需在購屋前詳細詢問社區管委會關於建築結構安全與公共基金狀況。此外，機械車位的使用體驗不如平面車位，建議親自確認其存取便利性。
購買建議： 若您偏好成熟生活圈且能接受老屋修繕成本，此物件在投資保值與居住實用的平衡上表現優異；但若您追求新穎設施或無法承擔後續修繕支出，則建議擴大比較新成屋選項。整體而言，值得購入，但需以「謹慎驗屋」為前置作業。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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