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新竹房地顧問｜亞昕昕見築全新三房平車0508207
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬
- 參考單價：38.46 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕見築
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：37.394 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.76 坪
- 附屬建物面積：1.133 坪
- 共同使用：18.501 坪
- 土地面積：2.913 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列入考慮，但建議審慎評估自身通勤與預算需求。
主要理由：
此物件最大的賣點在於**「建商品牌」與「公園景觀」的結合**。亞昕集團作為上市建商，工程品質相對穩定，且房屋正對運動公園第一排，提供了極難得的綠意視野與安靜的生活環境，非常適合注重生活品質與環境健康的家庭。樓層位置（8 樓）亦能兼顧採光與隱私。
然而，購屋者需特別注意**「總價」與「區域屬性」。1400 萬的總價在頭份地區屬於高標物件，且位於苗栗縣而非新竹市，雖地理位置接近竹南，但若有跨區就學或資產配置考量，需確認相關細節。此外，務必在簽約前確認車位是否已包含在 1438 萬總價內**，以免產生額外預算缺口。若您工作於竹科或周邊，且預算許可，希望透過新成屋提升生活質感，這是一個品質優選的標的。
問與答
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