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北屯中國醫旁~六月微風次頂樓視野三房平車，北屯買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.14 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：六月微風
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.15 坪
- 附屬建物面積：3.476 坪
- 共同使用：11.778 坪
- 車位坪數：8.402 坪
- 其他面積：8.402 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處非常適合家庭自住、特別是重視醫療資源與通勤效率的買房者物件。位於 11 樓的次頂樓配置提供了良好的採光與隱私，加上附設車位與學區優勢，居住機能相當完整。
是否值得購買？ 值得考慮，但建議仔細檢視屋況。
主要理由如下：
- 性價比與配套：北屯區擁有車位且次頂樓的物件相當難得，能節省後續購車位的成本與麻煩。
- 生活圈成熟：緊鄰中國醫藥大學醫院及快速道路，對於有長者同住或需頻繁通勤的家族來說，便利性極高。
- 需要注意點：由於屋齡已達 14 年，在看屋時務必確認公共設施維護狀況及住戶公攤水電費用是否正常。若總價 1,598 萬符合您當下的預算，且您傾向長期持有自住，此物件是一個穩健的選擇。
問與答
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