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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：666 萬
- 參考單價：17.16 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
櫻花路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.4 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：12.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於大村鄉櫻花歐洲村的華廈，總價約 666 萬，以每坪 17 萬左右的單價提供約 39 坪的大坪數三房兩廳格局，在當前市場中屬於具備高CP 值的低總價產品。
購買建議： 此物件值得購買，但主要取決於您的購屋目的與財務條件。
主要理由如下：
- 適合首購或通勤族：對於預算有限但需要大空間的首購家庭，或是依賴火車通勤的工作者，這裡的低總價與便利地點是非常高的吸引力。
- 空間規劃實用：2 廳 3 房的配置在 39 坪的空間裡顯得相當寬敞，居住舒適度優於一般小坪數產品。
- 需注意老屋因素：由於屋齡已達 25 年，建議您在簽約前務必確認貸款條件，並實地檢查房屋內部是否有滲水、管線老舊或漏水等問題。此外，不含車位的情況也需納入您的長期預算考量。
總結來說，若能接受屋齡較老的事實，並確認自身財務能配合老屋貸款條件，這將是一筆性價比不錯的自住選擇。
問與答
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