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台南捷運透天麻豆漂亮輕齡透天厝3套房&孝親房首購推薦耳東陳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬
1798 萬 - 參考單價：27.14 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
新生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台邦交響樂
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：66.245 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.852 坪
- 附屬建物面積：5.393 坪
- 土地面積：27.186 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別適合重視生活機能與三代同堂需求的買家。
主要理由： 此物件最大賣點在於「新屋齡」與「高機能格局」。對於有長輩同住的家庭，一樓孝親房的設計極為貼心，能有效解決長輩爬樓困難的問題，且 5 房 5 衛的規劃大幅提升了居住舒適度與隱私性。加上麻豆區核心地段生活機能成熟，交通連接性佳，長期來看具備良好的保值潛力。
建議注意： 由於總價接近 1900 萬，建議您在議價前參考同區近期實際成交行情，確保價格合理。此外，雖資料中仲介資訊多標示為高雄業者，請務必確認其在台南麻豆的在店狀態與在地服務經驗，以免後續履約出現溝通誤差。若能確認仲介在地專業度並接受單價行情，此物件對於尋求「一步到位」的家庭而言，是一筆高性價比的資產。
問與答
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陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
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經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
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