湖口買房湖口湖口火車  湖口買屋 / 湖口買房 - 桃園土地專家張聖諺湖口全新電梯3房鑫聖地產

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：808 萬
參考單價：28.71 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉長富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長富御都
格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：28.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.15 坪
附屬建物面積：1.53 坪
共同使用：6.46 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入比較清單，但需進一步確認車位與中介細節。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「屋齡極新」與「湖口區域潛力」，對於工作在竹科或湖口地區的家庭而言，居住品質與通勤便利性兼具，且 28 坪 3 房 2 衛的格局相當實用。然而，您必須將「未含車位」的額外成本納入總預算評估，並確認該處 808 萬是否已含稅金與服務費。此外，由於廣告文案中品牌資訊較為雜亂，建議您在實際看屋時，確認房屋仲介的專業背景與合約細節，確保交易過程安全順暢。若您能接受中低樓層條件，這是一個不錯的首購或換屋選擇。

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