嘉義民雄運動公園宜居
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.65 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
福權
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.3 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 土地面積：27.299 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買指數：值得考慮（適合長期自住者）
這件物件在民雄地區具備相當強的競爭力，主要在於其「高 CP 值」與「成熟生活圈」的結合。每坪約 19.65 萬的單價，能提供 45.2 坪的大空間與 4 房格局，對於預算有限但家庭人口較多的買家來說，是非常難得的入手機會。加上鄰近運動公園、學校與商圈，生活便利性極高，且靜巷環境能確保居住品質。
然而，購屋前需特別注意「屋齡」與「產權性質」兩大重點。由於屋齡已近 30 年，建議在簽約前務必請專業師傅進行詳細的結構與管線檢查，並預留一筆裝修基金以改善居住安全。此外，由於標的為住商用，建議與貸款銀行確認相關貸款條件，以免影響資金規劃。若您不追求新房且能接受適當修繕，這是一筆可以長期安心居住的投資。
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