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中壢電梯大樓 區公所大地坪別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬
- 參考單價：63.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：65.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.21 坪
- 附屬建物面積：4.49 坪
- 土地面積：71.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「追求寬敞居住空間且預算充裕的大家庭」**。
主要理由如下：
- 功能性强：6 房 3 廳的配置在中壢區相當難得，能完美解決三代同堂的居住動線與隱私需求，且鄰近學校與捷運，生活便利性極高。
- 地段價值：位於興寧街成熟商圈，搭配捷運環北站，生活與通勤平衡得宜，長期持有價值穩健。
- 需斟酌之處：考量屋齡已 22 年且未含車位，加上每坪 63 萬的單價不低，建議您在決定前，務必仔細評估房屋的實際結構狀況及未來整修預算，並確認停車方案是否完善。若您預算能負荷且重視居住寬度，這是一個值得入手的優質資產。
問與答
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證號: (105)登字第302028號
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