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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：26.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
永芳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.5 坪
- 土地面積：36.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓暫停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但家庭成員較多」的購屋者**而言，具有一定的購買價值。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：以大寮捷運總站旁的土地條件，26.71 萬的單價屬於區域內的低標，能買到 4 房的透天格局，性價比相當高。
- 生活便利性強：通勤與採買非常方便，適合依賴大眾運輸或重視生活機能的家庭。
- 需具備整修心理準備：由於屋齡已達 45 年，建議買房前務必聘請專業技師進行詳細檢測（如漏水、白蟻、結構安全），並將整修預算列入總成本考量。
總結：如果您愿意投入後續的整修資金，並能接受老舊社區的環境，這是一個切入捷運區域的不錯切入點；但若是追求「立即入住」或偏好新穎建物，此物件可能不符合期待。
問與答
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