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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：530 萬
- 參考單價：26.36 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
劉銘傳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：20.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.66 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 共同使用：1.2 坪
- 土地面積：5.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視學區便利性」與「預算有限的首次購屋者」**來說，具備不錯的配置價值。其最大亮點在於銘傳國中的學區優勢以及三面採光的舒適格局，加上住戶單純，生活干擾低。
然而，購買前需慎重考慮屋齡 30 年對銀行貸款的限制，以及無電梯與無車位帶來的長期不便。若您計劃長期居住或需要停放車輛，這可能是個隱憂；若主要目的是為了讓孩子就近上學，且能接受簡易裝修，這是一筆性價比尚可的投資。建議在簽約前，務必確認銀行對於該屋齡的貸款成數與房屋結構安全狀況。
問與答
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