板橋新埔雙捷運國宅將
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.47 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
文化路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：健華新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.084 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：20.106 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2240 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中山國小、中山國中、中山高中
鄰近公園：四維公園 萬坪公園
生活機能：傳朝陽市場
附近交通：新埔捷運 板橋五鐵供構
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2240 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中山國小、中山國中、中山高中
鄰近公園：四維公園 萬坪公園
生活機能：傳朝陽市場
附近交通：新埔捷運 板橋五鐵供構
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得優先考慮，但建議審慎議價
主要理由： 此物件對於追求「生活便利性」與「子女學區」的家庭來說，是一項相當優質的選擇。其最大亮點在於極佳的地理位置與空間格局，捷運與學校距離近，且 3 房邊間設計採光佳，能滿足多成員家庭的長期居住需求。
然而，由於單價已達 73 萬/坪，對於一棟 20 年屋齡的電梯大樓而言，價格處於中高標。建議買家在決定購買前，務必仔細檢查房屋隱疾（如防水、水電），並參考同社區近期成交價進行議價，若能在總價上談到更有利的價格，其性價比將大幅提升，是相當適合自住改善的良選。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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