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安平透天大樓 永華My鑫光可隔兩房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：900 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.3 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.5 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 共同使用：7.67 坪
- 車位坪數：8.58 坪
- 土地面積：2.71 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 23樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2425 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：慈濟國高中小、億載國小、安平國中小
鄰近公園：國平、府平公園
生活機能：全聯、小北、安平市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2425 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：慈濟國高中小、億載國小、安平國中小
鄰近公園：國平、府平公園
生活機能：全聯、小北、安平市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客
此物件位於台南安平核心區域，最大的亮點在於**「地理位置佳、屋齡新、總價合理」**。總價 900 萬包含一車位，且擁有隔成兩房的潛力，對於剛成家的年輕夫妻或需要學區資源的家庭相當友善。特別是周邊慈濟高中等學區資源豐富，生活機能成熟。
不過，您需要特別考量機械車位的便利性與衛浴數量。若您家中人口單純（1-2 人或僅 2 人居住），這是一處高性價比的選擇；但若是預期人口快速成長的家庭，一房一衛的格局可能會成為瓶頸。整體而言，若預算卡在 900 萬級距，這是一個在安平等級中相當具備竞争力的選擇。
問與答
安平透天大樓
安平透天大樓
柯柏瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
安平透天大樓 柯柏瑞 0966-283-556
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