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安平透天大樓 市政特區百坪電梯豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6770 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.37 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
府平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：124.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：108.45 坪
- 附屬建物面積：16.06 坪
- 土地面積：54.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的家庭需求與預算
此物件對於預算充足且需要大空間的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。其主要理由如下：
- 居住品質佳：位於市政特區，結合了次新大樓的屋況與透天格局，5 樓空間充裕，雙整層主臥設計能確保居住隱私與舒適度，非常適合多代同堂。
- 區域增值潛力：安平區與市政特區接壤處，配合跨港大橋與外環道建設，未來交通與生活便利性預期將有提升，具備一定的增值空間。
然而，若您屬於純投資客或小家庭，則需審慎考慮。高總價意味著較低的流動性與較高的持房成本，若未來資金需要周轉或不需要如此大的空間，可能會造成資源過度負擔。建議您在購買前，務必實際丈量室內空間並計算長期的維修與稅務成本，確認是否符合長遠生活規劃。
問與答
安平透天大樓
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暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
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證號: (110)登字第390291號
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