大寮大地坪6房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：31.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳林三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇家河堤一期
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：69.481 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.788 坪
- 附屬建物面積：5.693 坪
- 土地面積：44.209 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永芳國小 大寮國中
鄰近公園：大寮運動園區
生活機能：大寮鳳林黃昏市場/全聯
附近交通：橘-大寮站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永芳國小 大寮國中
鄰近公園：大寮運動園區
生活機能：大寮鳳林黃昏市場/全聯
附近交通：橘-大寮站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合改善型家庭，具實惠空間價值
此物件對於追求「大空間」與「低維護成本」的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由如下：
- CP 值與空間效率：在 2188 萬的總價下，擁有近 70 坪的建築面積及 44 坪土地，加上雙車庫配置，在捷運沿線透天市场中屬於高性價比選擇。特別是六房四衛的格局，能有效解決大家庭居住擁擠的問題。
- 即住優勢：屋齡僅 7 年且屋主精心裝潢，買家無需耗費大量時間與資金進行裝修，可直接入住，對於希望快速安頓的家庭極為便利。
- 機能完善：坐落於大寮鳳林商圈核心，鄰近學校與捷運，生活與通勤平衡得宜，符合「離塵不離城」的居住需求。
總結：若您家庭成員較多或有孝親需求，且能接受透天樓梯的設計，此物件能大幅提升生活品質，建議可優先安排實地查看。
問與答
高雄捷運透天
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陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
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