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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
998 萬 - 參考單價：22.49 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鎮家堡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.85 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 土地面積：29.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件神岡區的透天厝對於預算有限但希望擁有較大生活空間的家庭來說，是一個值得納入考慮的選項。其主要吸引力在於相對於同區域的新建案，擁有極具競爭力的總價與單價，且原始屋主持有通常較能保障房屋的基本品質。
然而，購入前必須正視三大關鍵風險：首先，32 年的屋齡代表您需要預留一筆整修預算；其次，務必確認「門前增建」車位的法律歸屬，這直接影響貸款與產權安全；最後，考量到四樓高的樓梯設計，需評估家庭成員的居住便利性。若您具備一定的裝潢預算，且對該區域長期發展有信心，這將是一筆性價比尚可的交易；但若您偏好新穎住宅或擔心財務風險，則建議再觀望或諮詢專業評估後再做決定。
問與答
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