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沙鹿買房賣房 首購首選富宇中央公園 二房車位 高樓無敵視
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.34 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇中央公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.46 坪
- 附屬建物面積：14.44 坪
- 共同使用：1.33 坪
- 車位坪數：4.19 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議優先確認資料後再行考慮，若屋齡屬誤植則值得入場。
主要理由：
此物件在居住舒適度與生活機能上表現良好。15 樓的高樓層視野、富宇建設的品牌品質，以及鄰近市場與學校的便利性，都相當符合自住需求。然而，資料中出現的「54 年屋齡」與「15 樓電梯大樓」存在極大的邏輯矛盾，這是最嚴重的風險點。若是數據錯誤，則這是一筆性價比相當高的海線住宅；若是真實屋齡，則建築結構與合法性可能存疑。
此外，單衛浴配置對於 2 房家庭而言稍顯不足，建議買房者依自身家庭成員數與使用習慣評估。若經與建管確認屋齡數據正確性後，此物件在價格與居住品質上具備相當的競爭優勢。
問與答
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邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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