大肚區公寓  大肚買屋 / 大肚買房 - 大肚區｜中和國宅3房．自住收租超值入手368萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 88

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：368 萬
參考單價：16.68 萬/坪
地址：台中市大肚區遊園路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中和國宅
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：22.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.06 坪
土地面積：10 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位描述：附近有停車場出租

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞峰國小、四箴國中、宜寧中學、東海大學
鄰近公園：慶順宮公園
生活機能：自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件非常適合預算有限的首購族或是尋求穩定租金回報的投資者，但對於對居住品質與未來轉手流動性有較高要求的買家則需斟酌。

購買此物件的主要理由在於其性價比極高，在台中大肚區能以 368 萬的低總價取得方正的 3 房格局，且周邊學校與市場機能成熟，自住舒適度與出租潛力皆有保障。然而，您必須考慮到44 年的屋齡可能帶來的修繕成本，以及無電梯的 3 樓是否會成為未來生活的負擔。若您能接受老公寓的特質並有適當的裝修預算，這是一檔入手難度低、實用性強的優質選擇。

問與答

我要發問

東海買屋

何守富(仲介，收取服務費)

暱稱：何守富

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-318385

訂閱：6 (加入)

東森房屋龍井東海加盟店

經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
我的服務電話:0955-318385
本人自從98年12月18日加入東森體系，
在東森大任團隊張智壹協理與侯博仁協理的領導下
在東森房屋龍井東海加盟店擔任經理職務，
至今已經有14年的專業房仲經驗，
團隊共有30幾位業務人員非常團結和樂，
每個都是一把好手，真的超喜歡這個團隊
把客戶的房產當自己的來經營及照料，
提供最專業的資訊與交易安全為宗旨~
給予最貼近人心的服務~
用心服務每一位客戶，客戶的肯定是我堅持房仲的最大動力~
如果您有任何房地產節稅理財規劃的問題都歡迎與我聯絡討論，我的聯絡方式:0955-318385阿富

我家粉絲團