電梯15套房 一中中
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台中置產管家婆 一中中醫整棟電梯15套房|3年輕屋齡|年收約
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3999 萬
- 參考單價：49.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
文祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 15房(室) 1廳 15衛
- 總坪數：80.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合具有穩定現金流需求、且擁有足夠資金與管理能力的投資型買家；若您是為自用購屋或無法投入時間管理租務，則不建議購買。
主要理由：
- 高租金回報：約 5% 的租金報酬率在當前低利率環境中相當具吸引力，能即時提供穩定現金流。
- 核心地段加持：一中及北區地段租屋需求剛性強，屋齡新加上電梯配置，維持租約穩定性的機率較高。
- 需考量隱憂：無車位是明顯硬傷，且 15 套房的管理複雜度與總價資金門檻，需要買家仔細評估自身的時間成本與風險承受能力。建議購入前務必確認當前的租約狀況與管理成本細節。
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