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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：797.9 萬
- 參考單價：58.8 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：13.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.57 坪
- 土地面積：25.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「預算有限、急需落腳」或「低總價投資收租」的買家而言，值得考慮，但並非一般家庭置產的最優解。
主要理由： 此物件最大的賣點在於低總價與極新的內部條件，對於無法負擔新成屋首付款的購屋者來說，確實能實現置產夢想，且省去了長期的整修麻煩。然而，55 年的屋齡與13.57 坪內塞進 3 房 2 廳的格局是明顯的硬傷，居住舒適度有限。此外，每坪 58.8 萬的單價相對於老屋而言偏高，需評估是否願意為「地產位置」支付溢價。如果您追求的是長期保值或家庭居住舒適度，建議繼續尋找坪數較寬敞或屋齡較新的物件；若您僅需一個低門檻的落腳點，這是一張不錯的入場門票。
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