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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：58.37 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
民興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 8衛 4陽台
- 總坪數：78.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.44 坪
- 附屬建物面積：11.02 坪
- 土地面積：22.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以投資為目的」的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於國美特區的黃金地段配合全新的高規格建物，加上 8 房的高產出設計，能有效分散單一租戶風險並提升總收益。然而，購屋者需審慎考量「不含車位」此一重大缺憾，以及 58 萬單價的回本週期是否符合理財目標。若您具備資金實力且計畫長期持有，此為優秀的置產標的；但若追求自住舒適度或擔心高價入場風險，則建議謹慎評估。
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