岡山電梯大樓預售屋
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達麗雙子星永久棟距採光優
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1136 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
中山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗雙子星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.78 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：11.11 坪
- 車位坪數：2.45 坪
- 土地面積：2.38 坪
- 樓別/樓高： 11~11樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：岡山國小、岡山國中
鄰近公園：岡山公園、台上公園、岡山河堤公園
生活機能：岡山文賢市場
附近交通：岡山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：岡山國小、岡山國中
鄰近公園：岡山公園、台上公園、岡山河堤公園
生活機能：岡山文賢市場
附近交通：岡山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「達麗雙子星」物件整體來說值得列入考量的標的，特別適合在科學園區工作、依賴捷運通勤的家庭或投資客。
主要理由如下：
- 交通與地點優勢明確：位於岡山車站對面且鄰近捷運規劃站，具備極佳的交通便利性，能大幅縮短通勤時間，這是此物件最核心的價值支撐。
- 生活機能成熟：周邊市場、影城與公園完善，無需依賴遠程購物，居住舒適度有保障。
- 未來增值潛力：隨著捷運紅線延伸段完工及科學園區擴張，該區域的房價支撐力道較強。
建議注意： 若您是首次購屋且家庭人口較多，1 衛浴格局可能需要慎重考量；此外，機械式車位與頂樓層樓的條件，建議您親自實地體驗採光與停車動線，確認是否符合您的生活习惯後再進行決策。
問與答
東橋建案
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