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★文穩成家【宏國真愛D區】龍安中平★一卡皮箱即入住質感美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：35.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國豐六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏國真愛D區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.22 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：6.89 坪
- 土地面積：4.97 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1250 元/月
鄰近學校：文山國小+中興
鄰近公園：國豐公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1250 元/月
鄰近學校：文山國小+中興
鄰近公園：國豐公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合預算有限、重視生活便利性且打算長期居住的首購族或投資客。
主要理由：
- 入住成本低：屋況佳且可直接入住，省去了昂貴的裝修費用與時間成本，對於急於安家或打算先出租的買家來說，資金效率較高。
- 生活機能完善：位於龍安成熟商圈，學校、市場、公園及交通運輸均一應俱全，生活節奏快且便利，符合一般家庭的生活需求。
- 格局實用：3 房 2 廳 2 衛的配置在 27 坪左右是非常理想的設計，兼具功能性與空間感。
建議： 儘管價格門檻友善，但考慮到屋齡已逾 25 年，建議您在下訂前務必仔細檢查房屋結構、管線狀況，並與銀行確認貸款額度是否符合預期。若您計畫長期持有，這是一個性價比不錯的首選；若追求資產大幅增值，則需審慎評估老屋的轉售週期。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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