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台中找房首選｜南屯精銳海德1號｜高樓層3＋1房大空間
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6680 萬
- 參考單價：48.91 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
惠文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銳海德1號
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：136.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.61 坪
- 附屬建物面積：14.96 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 23樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需審慎評估總預算與持有成本
此物件在台中南屯區屬於高品質的自住型住宅，非常適合預算充足且重視生活品質的購屋者。其主要購買理由在於無敵的公園視野與極佳的動線便利性，高樓層帶來的隱私與採光是低樓層無法取代的優勢，且 3＋1 房格局能完美滿足多代同堂的需求。
然而，建議您在決策前務必確認以下兩點：第一，需向仲介確認車位價格與購置成本，因為坪數未包含車位，這筆額外支出不可忽視；第二，建議查詢該社區的公共基金狀況，確保社區未來維護品質不受屋齡影響。若您的預算能涵蓋總價與車位費用，且以長期自住為主，這是一個兼具舒適度與保值性的優質選擇。
問與答
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黃靜文(仲介，收取服務費)
暱稱：黃靜文
專業品質：
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房仲電話：0958-586162
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豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
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