全新邊間透天  大里買屋 / 大里買房 - 台中南區房價誠售❤️‍?全新未住仁美至善邊間透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2038 萬
參考單價：34.12 萬/坪
地址：台中市大里區至善路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：仁美至善
格局： 4房(室) 4廳 4衛 3陽台
總坪數：59.739 坪 (不含車位面積)
主建物面積：56.15 坪
附屬建物面積：3.511 坪
共同使用：0.078 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：塗城國小成功國中
鄰近公園：仁化公園
生活機能：成功商圈塗城市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充足且以長期自住為主要目的的家庭購屋者。

主要理由如下：

屋況與格局優勢： 2 年屋齡的全新透天，省去裝修麻煩，且 59 坪的寬敞空間搭配 4 房 4 衛配置，能滿足三代同堂或二胎家庭的居住需求，私密性與便利性俱佳。
生活與通勤機能： 鄰近快速道路與成熟商圈，兼顧了日常購物需求與跨區通勤效率，同時擁有良好的學區資源，對有子女的家庭極具吸引力。
購買考量點： 由於總價近兩千萬且位於大里區，單價偏高，建議買家仔細評估自身財力與未来轉手流動性。此外，4 樓的透天設計若無電梯，需考慮家中成員的動線便利性。

結論： 如果您重視居住質感、通勤效率以及子女教育，且預算足夠，這是一個值得親自參觀的優質物件；若以投資短線獲利為主，則需謹慎評估區域房價的波動風險。

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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