1200萬以內透天
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潭子大地坪車庫花園透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1156 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.93 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
潭興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：30.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.48 坪
- 土地面積：41.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立新興國小,市立潭子國中
生活機能：潭興生活圈
附近交通：74快速道路，國道1號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立新興國小,市立潭子國中
生活機能：潭興生活圈
附近交通：74快速道路，國道1號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合預算有限但重視空間與家庭成員需求的買家，特別是準備好資金進行老屋翻新的購屋者。若您能接受老屋的維護成本與風險，這將是一個高性價比的家庭住所。
主要理由：
- 性價比高：以 1156 萬的價格獲得潭子核心地段的透天格局與庭院，單價在市場中具吸引力。
- 功能強大：4 房 4 衛的設計極少見，配合前庭後院，能滿足對私密空間與生活品質的要求。
- 地段成熟：交通與生活機能完善，適合依賴公共交通或常需往返雙北的家庭。
- 需注意門檻：務必先確認銀行對 45 年老屋的核貸成數與年限，並預留一筆裝修基金，以確保財務安全與居住舒適度。
問與答
北屯店面別墅
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專業品質：
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房仲電話：0933-508098
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