地點好交通動線加  頭份買屋 / 頭份買房 - （阿垚好房推薦）頭份工業區方正優質廠辦頭份房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：32000 萬
參考單價：37.47 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市工業路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：853.973 坪 (不含車位面積)
主建物面積：847.454 坪
附屬建物面積：6.519 坪
土地面積：1157.06 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：24 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠
車位：其它
車位描述：超大地坪隨便停

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於頭份工業區核心地段，交通與基礎設施條件優越，非常適合中大型製造業、物流倉儲或需高電力供應之企業作為生產基地或資產置換用途。其 SRC 結構與方正格局是主要賣點，能確保長期使用的穩定性與營運效率。

然而，此物件的總價約 3.2 億元，單坪價格在工業區中屬高標水準，且總坪數龐大，不適合預算有限或僅需小型辦公空間的購屋者。若您具備資金實力，且正尋找一塊「即刻可用、交通便利、耐震安全」的工業用地，此物件具備極高的使用價值與資產穩定性。建議在購買前，務必實地確認電力接續細節與停車規劃，以確保符合實際營運需求。

問與答

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頭份房仲專家

劉駿垚(仲介，收取服務費)

暱稱：阿垚學長

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房仲電話：0978-123037

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有巢氏房屋頭份公北合映加盟店

經紀業名稱: 合映地產物業有限公司

證號: 95登字第076572號

劉駿垚（阿垚學長）
聯絡電話：0978-123037
LINE ID: yy0323

嗨！大家好，我是你們的房地產搭檔，來自頭份竹南！擁有近20年的房屋仲介經驗，我深知買房賣房是一個人生大事，而我就是那位誠實、負責、幽默又具同理心的夥伴，隨時準備好幫助你解決各種問題！

曾經榮獲113年度第3季500萬經紀人員，以及2024年度全台人氣總業績標竿經紀人員獎，我的專業認證不僅僅是在牆上的獎狀，更是對每位客戶的承諾。我的目標就是讓你在這條路上不再孤單！無論是關於房市的冷知識，或是精準的市場分析，我都能夠用幽默的方式讓你輕鬆理解。

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