辭修高中透天別墅
三峽買屋 /
三峽買房
-
三峽北大買屋達人 專約近三鶯線橫溪捷運站低總價巷內高CP透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
698 萬 - 參考單價：17.3 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
溪東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：40.354 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.336 坪
- 附屬建物面積：7.018 坪
- 土地面積：25.247 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需預留足額翻新預算與時間。
主要理由： 此物件的核心價值在於「學區位置」與「低總價」。對於預算有限、且非常重視子女就學便利性的購屋者而言，這是一個以較低門檻進入北大特區與辭修高中學區的契機。然而，由於屋齡已達 44 年且不含車位，這並非「拎包入住」型的物件。
關鍵提醒： 在決定前，強烈建議您採取以下行動：
- 實地檢視結構： 請專業技師確認屋況，評估漏水、管線與結構補強成本。
- 評估貸款能力： 確認銀行對高齡老屋的融資成數，避免首付後資金不足。
- 規劃空間利用： 考量是否願意投入資金將 1.5 衛改為 2 衛以上，以提升未來居住與轉手價值。
若您能接受翻新的時間與金錢成本，並重視學區優勢，此物件具備不錯的投資與居住潛力；若追求低維護與即刻入住的便利性，則建議斟酌其他新屋或次新案。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
洽詢電話：0922-934-158
歡迎您的來電委託.諮詢
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
三峽北大買屋達人 北大特區旁柑園雙面臨路地勢平坦農地
新北市 樹林區
三峽北大買屋達人 wish歐洲高樓中庭靓四房平車
新北市 三峽區
三峽北大買屋達人 北大特區柑園持分農地
新北市 樹林區
三峽北大買屋達人 北大遠雄耶魯高樓校園景觀三房車
新北市 三峽區
三峽北大買屋達人 五寮開心農場世外桃源平坦美農地
新北市 三峽區
三峽北大買屋達人 泰隆新時代樸實三房前後陽台
新北市 樹林區
三峽北大買屋達人 麗寶國際館晴空四房平車
新北市 樹林區
三峽北大買屋達人 早北大典藏美別墅
新北市 三峽區
三峽北大買屋達人 人潮集市穩定收租金店面
新北市 三峽區
三峽北大買屋達人 築夢夏卡爾三房車學區生活一次到位首購首選
新北市 樹林區