平鎮高中電梯大樓  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園房產達人詩雅平鎮特力屋電梯兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：30.8 萬/坪
地址：桃園市平鎮區環南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中悅桂冠
格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：22.666 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.965 坪
附屬建物面積：1.697 坪
共同使用：6.004 坪
樓別/樓高： 15樓 / 18樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件是否值得購買：視您的需求而定，適合「自住兼收租」或「首購預算有限」的買家。

主要理由： 此物件最大的賣點在於**「低總價」與「黃金地段」**的結合。對於預算在 700 萬左右，但希望居住在生活機能成熟、交通便利區域的買家來說，這是一個高性價比的選擇。尤其是如果您考慮未來出租，平鎮火車站與商圈的租屋需求穩定，能降低投資空置風險。

然而，您需要接受屋齡較舊的事實。26 年的建築在硬體狀況、社區維護費用及長期居住舒適度上，可能不如新成屋。建議您在決定的前，務必詳細檢視房屋是否有漏水、管路老舊等隱疾，並確認社區的管理費與公設費狀況。若您不介意老屋，且重視通勤效率與租金回報，此物件值得考慮；若您追求新穎社區或長期保值轉手，則需謹慎評估老屋的市場接受度。

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桃園房產達人詩雅

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中信房屋南勢重劃加盟店

經紀業名稱: 鑫聖地產企業

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桃園房產達人黃詩雅 0925220611
2022年個人成交件數獎第一名
2022年業績第二名
2023年第一季傑出業績獎
2023年個人成交件數獎第一名
區域以桃園縣市為主.北至宜蘭縣市南至台中彰化
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