楠梓房屋買賣 橋頭法
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楠梓房屋買賣 橋頭新市鎮交響樂2+1房2廳2衛|雙陽台|平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：交響樂
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.581 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.861 坪
- 附屬建物面積：2.263 坪
- 共同使用：20.457 坪
- 車位坪數：8.4 坪
- 土地面積：5.088 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 22樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1957 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校： 翠屏國中(小)
鄰近公園：都會公園
生活機能：德民黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1957 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校： 翠屏國中(小)
鄰近公園：都會公園
生活機能：德民黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購入
主要理由：
- 居住品質極高：物件屋齡僅 5 年，搭配雙面採光與雙衛浴開窗，通風與採光條件在住宅市場中相當優異，適合重視居家舒適度的買方。
- 性價比均衡：總價含車位，管理費約 1957 元屬合理範圍，對於首購族或新家庭來說，能以合理預算獲得新成屋環境與公園綠地資源。
- 地段機能成熟：雖非市中心，但鄰近都會公園、學校及夜市，生活機能便利，且對楠梓與橋頭地區的上班族（尤其是科技園區）而言通勤效率佳。
溫馨提醒： 建議買方在簽約前，實地走訪確認河景視野是否受遮擋，並確認該河段歷年是否有淹水紀錄，以確保居住安全與資產價值。若通勤動線符合您的需求，此物件是非常適合自住的選擇。
問與答
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楊順吉(仲介，收取服務費)
暱稱：楊順吉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-167261
訂閱：1 (加入)
楠梓藍田大學 加盟店
經紀業名稱: 東泰資產管理有限公司
證號: (111)登字第409854號
楠梓房屋買賣 楊順吉 0930167261
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